Galpão em Condomínio para Locação, Itatiba / SP
Ref: GA1375, bairro 01 Módulo de 2.831,00 m², área construída 28.000,00 m²Compartilhar:
R$ 23
Descrição do Imóvel
- Aluguel: R$ 23,00 + Condomínio $ 3,00 + IPTU = $ 0,58
- Área Construída: 28.000 m2
02 GALPÕES DISPONÍVEIS PARA LOCAÇÃO
BRISE 01 - GALPÃO 01 -
ÁREA INDUSTRIAL: 4.374,67 m²
ÁREA DE ESCRITÓRIOS: 1.338,00 m²
BRISE 01 - GALPÃO 03
ÁREA INDUSTRIAL: 2.926,62 m²
ÁREA ESCRITÓRIOS: 551,20 m2
LOCALIZAÇÃO:
3 galpões localizados no Distrito Industrial de Itatiba/SP
Principais distâncias : 41 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos
88 Km do aeroporto de Congonhas
91 Km do Aeroporto de Guarulhos
154 Km do porto de Santos
96 Km da cidade de São Paulo. o maior polo consumidor do país
15 minutos de Jundiaí
8 minutos do centro de Itatiba.
DISTRIBUIÇÃO DE ÁREAS
Brise 1 Galpão 01
o Área industrial : 4.374.67 m²
o Área escritórios : 1.338.00 m²
Brise 1 Galpão 02
o Área industrial : 3.215.90 m²
o Área escritórios : 511.20 m²
Brise 1 Galpão 03
Área industrial : 2.926.62 m²
o Área escritórios : 511.20 m²
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DOS IMÓVEIS
· Pé-direito livre 12m.
· Pilares com
predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até
12.5 toneladas.
· Piso protendido em concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída de 8 ton/m²
· Pátio de manobras para carretas de grande porte.
· Pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego.
· Estacionamentos com controle de acesso. dotado de aproximadamente 215 vagas e possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais.
· Iluminação complementar das fachadas frontais com esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança e brise em alumínio anodizado para melhoria do conforto térmico do ambiente interno.
· Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora.
· Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina.
· Predisposição para balança rodoviária eletrônica.
· Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo. constituindo redução da despesa com energia elétrica.
· Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado.
· Projeto de segurança completo constituído de: alambrados. gradis. portões automatizados. muros.
iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance.
Portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço de 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado.
· Portaria com sala de monitoramento blindada. área de repouso para motoristas. elevador para acessar
os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1.
Copa. escritórios e sanitários.
· Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros e Projeto aprovado junto
ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1.
· Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (Com gás) instalada em frente ao empreendimento.-
O Distrito Industrial no qual se localiza o empreendimento é atendido com linhas de transporte coletivo municipal e privado.
Preço: R$ 23.00 p/ m².
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imoveiscorradini@gmail.com / 11-9.7323.1565
Central de Negócios
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