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Galpão em Condomínio para Locação, Itatiba / SP Ref: GA1375, bairro 01 Módulo de 2.831,00 m², área construída 28.000,00 m²

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R$ 22

Código: GA1375

Observação: + Condomínio e IPTU

Bairro: 01 Módulo de 2.831,00 m²

Área Construída: 28.000,00 m²

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

  • Aluguel: R$ 22,00 + Condomínio $ 3,00 + IPTU = $ 0,58
  • Área Construída: 28.000 m2


02 GALPÕES DISPONÍVEIS PARA LOCAÇÃO

BRISE 01 - GALPÃO 01 -

ÁREA INDUSTRIAL:   4.374,67 m²
ÁREA DE ESCRITÓRIOS: 1.338,00 m²

BRISE 01 - GALPÃO 03

ÁREA INDUSTRIAL:     2.926,62 m²
ÁREA ESCRITÓRIOS:    551,20 m2



LOCALIZAÇÃO:

3 galpões localizados no Distrito Industrial de  Itatiba/SP 

Principais distâncias :  41 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos 

 88 Km do aeroporto de Congonhas 

 91 Km do Aeroporto de Guarulhos 

154 Km do porto de Santos 

96 Km da cidade de São Paulo. o maior polo consumidor do país 
15 minutos de Jundiaí 
8 minutos do centro de Itatiba. 

 DISTRIBUIÇÃO DE ÁREAS 

Brise 1 Galpão 01 

o    Área industrial : 4.374.67 m² 
o    Área escritórios : 1.338.00 m² 

Brise 1 Galpão 02 

o    Área industrial : 3.215.90 m² 
o    Área escritórios : 511.20 m² 

 Brise 1 Galpão 03 

 Área industrial : 2.926.62 m² 

o    Área escritórios : 511.20 m² 

 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DOS IMÓVEIS 

·          Pé-direito livre 12m. 

·         Pilares com 
predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 
12.5 toneladas. 

·         Piso protendido em concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída de 8 ton/m² 

·         Pátio de manobras para carretas de grande porte. 

·         Pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego. 
·         Estacionamentos com controle de acesso. dotado de aproximadamente 215 vagas e possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais. 
·         Iluminação complementar das fachadas frontais com esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança e brise em alumínio anodizado para melhoria do conforto térmico do ambiente interno. 

·         Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora. 

·         Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina. 

·         Predisposição para balança rodoviária eletrônica. 

·         Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo. constituindo redução da despesa com energia elétrica. 
·         Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado. 

·         Projeto de segurança completo constituído de: alambrados. gradis. portões automatizados. muros. 
iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance. 
Portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço de 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado. 

·         Portaria com sala de monitoramento blindada. área de repouso para motoristas. elevador para acessar 
os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1. 
Copa. escritórios e sanitários. 

·         Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros e Projeto aprovado junto 
ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1. 
·         Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (Com gás) instalada em frente ao empreendimento.- 
O Distrito Industrial no qual se localiza o empreendimento é atendido com linhas de transporte coletivo municipal e privado. 
Preço:   R$  22.00 p/ m². 

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